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宁夏回族自治区人民检察院2024年物业服务采购项目(招标公告)

所属地区 宁夏 - 银川 预算金额
项目编号 2024NCZ001154 投标截止日期
招标单位 宁夏********察院 招标联系人/电话
代理机构 宁夏************理局 代理联系人/电话
  • 公告详情
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*、采购标段

采购计划编号: ************* 项目名称: ****回族自治区人民检察院本级-****回族自治区人民检察院****年****服务采购项目
分包名称: ****回族自治区人民检察院****年****服务采购项目 分包类型: 服务类
采购方式: **** 延续性项目总概算 *******.**
延续性项目本年预算(元): *******.** 延续性项目第*年预算(元): *******.**
延续性项目第****预算(元): *******.**
报价方式: 单价采购项目 是否属于技术复杂,
专业性强的采购项目:
是否为执行国家统*定价标
和固定价格采购项目:

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的,可以在招标公告发布之前在线发起异议,并填写异议内容及事实依据,该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督,采购人查询异议内容后,可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的,应按照《****质疑和投诉办法》规定执行。

*、供应商资格条件

*.* 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 (或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书),如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明;

*.* 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件(法定代表人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证复印件);

*.* 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函;

*.* 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;

*.* 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函;

*.* 提供参加采购活动前****内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;(提供《资格承诺函》)。

序号 合格投标人的其他资格要求
*

*、商务要求

*、技术要求

标的清单(服务类)
序号 品目名称及编码 标的名称 服务内容 数量 单价 服务标准及详细要求 服务期限 备注
* *********-****管理服务 ****回族自治区人民检察院****年****服务采购项目 ****回族自治区人民检察院位于****市兴庆区北京东路**号,东至兴庆区税务局,西至大地保险,北至大地世纪小区,南至北京路,属区级政府办公机构。项目于****年*月竣工入住,占地面积为*****.*㎡,建筑面积*****.*㎡,绿地面积****㎡,共有*栋楼宇。 * *******.** 标的*-****管理服务:****服务范围包括****回族自治区人民检察院所属区域公共秩序维护服务(不含*****大厅及南门岗、东门岗工作时间秩序维护)及消防巡逻检查、环境维护服务(楼宇公共区域、会议室和领导办公室、检察服务中心、停车场、外围区域等保洁及楼内外垃圾清运、化粪池污水井隔油池清掏、“*害”的消杀等)、会议接待服务、综合维修服务及绿化养护服务等。****服务要严格落实国家、自治区、甲方单位有关****管理、服务标准和规范、规定及节能减排、能源节约管理、垃圾分类等要求。 *

采购需求附件:

采购需求附件
采购需求(定稿).***

*、合同管理安排

合同类型:

服务类

(验收方案附件):实施计划(定稿).***

*、评审方法及评审细则

评标方法:

评审细则类别: 服务类细则类别

服务类细则类别
序号 评审项目 权重分 评分标准
* 投标报价 ** 所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序,除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分,其他投标人的价格分按下列公示计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×**。
* 企业业绩 * 投标单位****年*月*日至今(以合同签订日期为准)正在履行或已完成的类似管理业绩,有*项得*分,满分*分。 (投标文件中提供盖投标人公章的中标通知书和服务合同扫描件,否则不得分)。
* ****管理思路及目标承诺 ** 针对本项目能够提出非常清晰的管理思路,并且全面响应采购人针对****服务的要求,提出服务可实现的目标,内容详细具体、能够结合本项目实施环境提出得内容切实可行、科学合理的,得**分;有清晰的管理工作思路,但可实现目标不够明确,管理内容深度不够的,得*分;管理思路不够全面、可实现目标表述不够清楚的,得*分;未提供方案不得分。
* 项目组织构架 * 项目组织架构合理,人员配置符合项目管理需求,人员管理考核培训制度完整、岗位职责明确、科学合理、考核机制严谨,起点高、可行性强的得*分;人员管理考核培训制度基本完整、考核机制较为完善,岗位职责基本明确、具有较强的可操作性的得*分;人员管理考核培训制度及相关方案通用*般,没有亮点的得*分。未提供组织架构的不得分。
* 保洁服务方案 * 针对本项目实际情况提供的保洁服务方案全面、合理、科学、可行,有工作流程及标准。根据内容完整情况,全面且有较强操作性得*分;方案基本完整、合理且有*定操作性,基本符合采购人需求的得*分;方案有欠缺、不全面得*分;无方案,不得分。
* 会议服务方案 * 针对本项目实际情况提供的会议服务方案全面、合理、科学、可行,根据内容完整情况,全面、专业性强且有较强操作性得*分;方案基本完整、合理,基本符合采购人需求的得*分;方案有欠缺、不全面得*分;无方案,不得分。
* 秩序维护及消防安全管理方案 * 针对本项目实际情况提供的秩序维护及消防安全管理方案全面、合理、科学、可行,有工作流程及标准。根据内容完整情况,全面且有较强操作性得*分;方案基本完整、合理,基本符合采购人需求的得*分;方案有欠缺、不全面得*分;无方案,不得分。
* 综合维修服务方案 ** 提供全面、合理、科学、详细的设施设备运行维保计划、保养标准、运行管理、节能降耗方案,得**分;提供简单的运行维保计划及保养标准的方案,得*分;方案模糊不清,没有具体计划及标准的得*分;未提供方案不得分。
* 保洁维护服务内容 * 投标供应商提供的环境维护服务方案包含但不限于整体卫生服务、垃圾收集、“*害”消灭服务,且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得*分;服务方案基本涵盖采购要求,方案内容较为完整,内容设置概括,可操作性较强,基本满足环境维护服务需求的得*分;服务方案不全面,不能涵盖采购要求有缺漏的得*分;未提供方案不得分。
** 绿化服务方案 * 提供的绿化服务方案全面,能够定期对绿植进行施肥、修剪、除虫,并确保办公区域生长茂盛的,有相应的养护措施且可操作性强的得*分,有绿植养护和补种方案的得*分,绿植养护和补种方案有欠缺、不全面得*分,不提供不得分。
** 管理制度 ** 内部管理规范、严格,制度健全,培训机制完善,着装统*、形象良好,且内容完整、详细具体,设置合理,可操作性强的得**分;内部管理内容较为完整,内容设置概括,可操作性较强,基本满足内部管理要求的得*分;内部管理内容不全面,不能涵盖采购要求有缺漏的得*分;未提供方案不得分
** 应急预案 ** 投标供应商提供的火灾、停电、水管爆管、疫情防控等应急处置方案,制定科学合理,具有操作性,且方案覆盖全面、内容完整、详细具体、应急处理得当的得**分;方案内容较为完整,内容设置概括,可操作性较强,基本满足应急处置需求的得*分;方案不全面、不合理,不能满足应急处置需求的得*分;未提供方案不得分
合计: ***

发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的,可以在招标公告发布之前在线发起异议,并填写异议内容及事实依据,该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督,采购人查询异议内容后,可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的,应按照《****质疑和投诉办法》规定执行。

****项目
采购需求
项目名称:****回族自治区人民检察院****年****服务采购项目
采购单位:****回族自治区人民检察院
编制单位:****回族自治区人民检察院
编制时间:****年**月
编制说明
*、采购单位自行编制采购需求。
*、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发****需求管理办法的通知》(财库〔****〕**号)要求及****的相关规定。
*、需求调查情况
不属于《****需求管理办法》第**条规定的情形,不需要开展需求调查。
*、需求清单
*.项目概况
****回族自治区人民检察院位于****市兴庆区北京东路**号,东至兴庆区税务局,西至大地保险,北至大地世纪小区,南至北京路,属区级政府办公机构。项目于****年*月竣工入住,占地面积为*****.*㎡,建筑面积*****.*㎡,绿地面积****㎡,共有*栋楼宇。
*.采购预算
本项目为延续性服务项目,服务期****,****项目概算为***.***元,每年项目预算***.***元。
*.采购标的汇总表
包号 序号 标的名称 品目分类编码 计量单位 数量
* * ****管理服务 ********* *
*.技术和商务要求
*.技术要求
(*)项目说明
*.服务期限:本项目为延续性服务项目,服务期****,*年*续签合同。
*.服务地点:采购人指定地点。
*.服务质量标准:按采购合同要求,签订具体考评细则,采购方专人监督检查,每季度考核*次。
*.服务合同续签要求:经甲方会议研究认为服务质量满足甲方要求的,续签下*年合同。
(*)采购服务范围
****服务范围包括****回族自治区人民检察院所属区域公共秩序维护服务(不含*****大厅及南门岗、东门岗工作时间秩序维护)及消防巡逻检查、环境维护服务(楼宇公共区域、会议室和领导办公室、检察服务中心、停车场、外围区域等保洁及楼内外垃圾清运、化粪池污水井隔油池清掏、“*害”的消杀等)、会议接待服务、综合维修服务及绿化养护服务等。
(*)****服务内容及要求
****服务要严格落实国家、自治区、甲方单位有关****管理、服务标准和规范、规定及节能减排、能源节约管理、垃圾分类等要求。
*.秩序维护服务
为所属区域提供(不含*****大厅及南门岗、东门岗工作时间段的秩序维护)安全巡视、附属设施检查及交通管理。
(*)巡视服务
*)秩序维护员对特定区域、地段和目标进行巡查、警戒,保卫人员、财产安全。
*)通过巡逻,对全楼综合安全进行排查检查。
*)通过巡逻,发现可疑人员,对其进行询问,对有嫌疑的,汇报本院检务保障部或公安机关处理。
*)对正在发生的不法侵害行为,应采取相应措施,予以制止,即时汇报本院检务保障部或报警移交公安机关。
*)检查、发现、报告并及时消除各种不安全隐患。防止火灾、爆炸、群体冲突等事故或抢劫、盗窃等不法侵害案件的发生。
*)在巡逻过程中,对已经发生的不法侵害案件或灾害事故,应及时报告本院检务保障部或公安机关按指示操作并保护现场。
*)巡逻过程中,及时检查附属设施设备,遇有安全隐患及时排除并报告,如不能排除及时上报,并组织人员保护现场,以防止次灾害发生。
*)其他甲方安排的有关工作。
(*)门卫服务
*)秩序维护人员对出入口进行把守、检查,确保办公楼内的公共财产安全及出入口周界的安全秩序。
*)查验出入人员的证件,办理登记手续,禁止无关人员进入。非本院工作人员、临时进入办公区域必须报告给有关人员同意,方可进入。
*)及时发现不法行为人,截获赃物,做好治安防范工作。
*)协助甲方做好非工作时间来访接待工作。
*)其他甲方安排的有关工作。
(*)其他临时性秩序维护服务。
*.环境保洁服务
为所属区域提供卫生清洁、垃圾清运、化粪池污水井隔油池清理、环境消杀等工作。按照《公共机构生活垃圾分类管理规范》(****/*****—****)开展生活垃圾分类工作。
常规公共区域保洁服务标准:
(*)大厅的保洁
*)每天在*:**和下午*:**(夏时制*:**)之前进行常规保洁。
*)每天至少尘推地面*次,做到发现污点,随时打扫,不留死角。
*)正常办公时间根据进出频繁和容易脏污的区域进行重点拖擦,增加拖擦次数。
*)茶几、台面及摆放、沙发、花盆外表、展品、展柜、展栏及指示牌等公共设施每天清抹至少*次。
*)及时更换有烟头的烟灰缸并清洗干净。
*)花盆内外每天保洁*次,盆内无垃圾,盆外无灰尘,无污迹。
*)主楼大厅要随时拖擦,遇大风雨雪天气,要及时关闭门窗,铺设地毯、设警示牌做好防滑、防雨工作,保证大厅卫生整洁。
*)遇下雨或下雪天在大厅门口铺设防滑垫,设警示牌,增加清洁次数,以防人员滑摔或将雨水带进大厅。
*)其他甲方安排的有关工作。
(*)楼道的保洁
*)每天在*:**和下午*:**(夏时制*:**)之前进行常规保洁。
*)每天至少尘推地面*次,做到发现污点,随时打扫,不留死角。
*)在正常办公时间根据进出频繁和容易脏污的区域进行重点拖擦,增加拖擦次数。
*)花盆、展品及指示牌等公共设施每天清抹至少*次。
*)及时清理楼梯口处不锈钢垃圾桶设置的烟灰缸内的垃圾和烟头。
*)各层垃圾桶内垃圾每天清理*次,垃圾桶每天擦拭*次,内外保持干净。
*)玻璃窗框、里面玻璃、办公室门应保证每周循环保洁*次。
*)各层和通道的防火门、消火栓柜、墙面、地脚线、窗套、门套等公共设施应保证每月循环保洁*次。
*)各层和通道的墙面应保证每季循环保洁*次。
**)其他甲方安排的有关工作。
(*)楼梯间的保洁
*)对楼梯间内的扶手、垃圾箱每天擦拭*次。
*)对楼梯间内的窗台、白色平台每周擦拭*次。
*)对楼梯间内的窗框、里面的玻璃每半月擦拭*次。
*)定期对公共部位立体面、墙饰、灯饰、扶手花栏、报警器、通风口、宣传画、引导牌等进行卫生清洁。
*)其他甲方安排的有关工作。
(*)卫生间的清洁
*)每日至少对卫生间进行保洁*次。
*)排风口、天花板、墙角、灯具目视无灰尘、无蜘蛛网;
*)卫生间的门要求洁净,无手印、无黑点、污渍、门缝及闭门器无积尘。
*)玻璃镜面保持光亮、无水点、水渍、无手印。
*)台面、洗手盆、水龙头、皂液盒要求无污物、无水迹、无杂物、白洁光亮。
*)大、小便池上、下、内、外要求保持干净、无黄垢、无毛发、无污物、光亮白洁。
*)地面要保持干净光洁,边角无杂物、无污迹、无水迹。
*)地漏要天天清洗,保证卫生间内空气清新无异味。
*)垃圾及时清倒,不得过夜,垃圾筒内壁及筒后墙面要保持无污迹。
**)瓷砖墙面、隔断板、隔断门要保证无污迹、无积尘、每周清洗*次。
**)卫生间内各种设备发现损坏及时报修。
**)其他甲方安排的有关工作。
(*)垃圾清运管理。
*)收集清运
收集纸屑类垃圾,收集前要确认是否还有未熄灭的烟头,以防火灾;收集时对垃圾进行初步分类,对汤汁垃圾做塑料袋密封处理,以防外溢;清运时,选择适宜的时间和通道运输;在垃圾存放点周围不可以有散落的垃圾及污水,保持环境卫生。
*)定期对垃圾箱消毒、清洗。
*)保洁标准:做到日产日清。
*)其他甲方安排的有关工作。
*.会议服务
(*)会议前要做好各种准备工作,要了解会议类型和人数,制作并标准摆放席签,按标准摆放会议桌椅,做好会议悬挂、电源、灯光、音响、投影、录音录像设备、饮水器具、主席台和会议桌上物品摆放、座次排列、空调设备及安全出入等工作。
(*)会议服务过程中,要根据需要倒水,解决会议中各类突发事件和临时需要服务。
(*)会议结束后,提醒参会人员带好自己物品,检查会场,清洁会场卫生,将会场物品归位并整理清点。
(*)院领导和各部门的报刊、杂志、邮件(包括法院专递邮件)的登记和分发。
(*)会务相关的其他临时性保障服务。
(*)其他甲方安排的有关工作。
*.综合维修服务
(*)服务范围
办公区域内设施设备及其附属建筑物、构筑物的小修、养护、运行和管理。主要包括:停车场、道路、道砖、上下水管道、落水管、污水管、化粪池;院内所有灯具;电梯、消防设施、水电暖系统等正常运行有关项目。其他甲方安排的有关工作。
(*)综合维修管理要求
*)建章立制。制定设施设备管理规定、维护保养办法、运行管理制度、监督管理制度、安全操作规程、应急处理预案等规章制度。
*)资料与标识。建立完整的设施设备资料档案;设施设备标识规范齐全。
*)负责现有设施设备运行维护,按设备运行制度和运行维护管理要求执行。
*)协助甲方对施工单位保质期内的各类工程问题进行维修。
*)****区域内各项工程报修维修处理。
*)大中修工程改造及维修的建议和意见上报,待甲方同意后协商跟进工作。
*.绿化养护服务
院机关公共区域绿地、大门口道路*边绿化及楼宇间绿化。涵盖院机关所有树木、绿化带、草坪、花坛、绿篱、天然植物等群落的修剪、施肥、打药防虫、浇水等工作。其他甲方安排的有关工作。
(*)岗位配置要求
*.项目经理岗:(全面负责项目现场各项管理及协调工作)
要求为年龄**岁以下,大学专科及以上学历,持有项目经理资格证书,具有*年以上办公楼****管理工作经验,*官端正,组织协调、沟通能力较强,投标文件中提供人员证书扫描件及相关证明。
*.内勤兼保洁班长岗:(协助项目经理负责项目内勤资料管理和保洁监督检工作)
年龄**岁以下,大学专科及以上学历,持有项目经理资格证书,具有*年以上办公楼****管理工作经验,*官端正,组织协调、沟通能力较强,投标文件中提供人员证书扫描件及相关证明。
*.维修岗:(负责甲方单位水暖及综合维修工作)
年龄**岁以下,具有*年以上办公楼****综合维修相关工作经验,持有水暖工岗位证书,投标文件中提供人员证书扫描件。
*.电工岗:(负责甲方单位电路及综合维修工作)
年龄**岁以下,具有*年以上办公楼****综合维修相关工作经验,持有高压电工证等岗位证书,投标文件中提供人员证书扫描件。
*.会议接待岗:(*岗,负责*层至*层会议室日常卫生清洁及接待工作;*岗,负责*层至*层会议室日常卫生清洁及会议接待工作;*岗,负责*层至*层会议室日常卫生清洁及会议接待工作;*岗,负责*层至**层会议室日常卫生清洁及会议接待工作。)
女性,年龄**岁以下,身体健康,持有健康证,爱岗敬业,吃苦耐劳,投标文件中提供人员健康证扫描件。
*.保洁岗:(*岗,负责*层至*层公共卫生清洁工作;*岗,负责*层至*层公共卫生清洁工作;*岗,负责*层至*层公共卫生清洁工作;*岗,负责*层至*层公共卫生清洁工作;*岗,负责*层至**层公共卫生清洁工作;*岗,负责附楼公共卫生清洁工作;*岗,负责领导办公室卫生清洁及报纸分发工作;*岗,负责*****检务大厅、司机楼及院落公共区域保洁;*岗,负责洗衣房干警工装的清洗工作。)
女性,年龄**岁以下,身体健康,持有健康证,爱岗敬业,吃苦耐劳,投标文件中提供人员健康证扫描件或复印件。
*.秩序维护巡逻岗:(*岗,秩序维护班长,全面负责院内公共秩序维护工作;*岗、*岗、*岗,负责院内公共区域巡视及秩序维护工作。)
年龄**岁以下,有相关工作经验,身体健康,工作责任心强。其中,秩序维护班长岗具有**年以上相关工作经历。
*.辅助岗:
有相关工作经验,身体健康,工作责任心强。
(*)费用预算
*.最高限价***.***元/年,包括人员工资、社会保险、福利费、工会经费、维修工具费、会议和环境清洁耗材费、秩序维护器材费、绿化养护费、办公和服装费、企业利润及法定税费等费用。
*.所有人员根据职责分工必须服从本院领导及相关部门的具体工作指示。
*.合同内容双方约定,付款方式由合同约定。
(*)****服务质量考核标准
****服务标准实行季度考核,季度最后*个月**日前对照双方制定的考核细则,结合日常检查记录,对提供和实施的****服务情况进行考核,凡考核低于**分的,每低*分扣除当月****管理服务费***元。
**.商务要求
☑采购标的交付(实施)的时间(期限):服务期****,*年*续签合同。
☑保险:供应商履行合同过程中发生的*切手续和费用及安全风险均由供应商承担(包括但不限于人员伤害风险,造成第*人侵权风险)。
☑涉及采购标的的知识产权归属和处理方式:乙方为执行本合同而提供的技术资料或者其他相关资料、软件等由甲方永久免费使用。
☑国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范:符合相关国家标准。
□涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求:
□其他商务要求:
☑采购标的交付地点(范围):****回族自治区人民检察院。
☑付款条件(进度和方式):按照合同约定。
□包装和运输方式:
☑售后服务:项目实施阶段要求成交单位派驻项目负责人带领专业的服务团队进行项目全流程服务。
□安装调试:
☑交付标准和方法(验收标准):符合国家相关标准,符合招标文件规定和投标文件承诺。
□质量保修范围和保修期:
□培训:
****项目采购
实施计划
项目名称:****回族自治区人民检察院****年****服务采购项目
采购单位:****回族自治区人民检察院
编制单位:****回族自治区人民检察院
编制时间:****年*月
编制说明
*、采购单位可以自行组织编制采购需求,也可以委托采购代理机构或者其他第*方机构编制。
*、编制的采购需求应当符合《财政部关于印发****需求管理办法的通知》(财库〔****〕**号)要求及****的相关规定。
*、合同订立安排
(*)开展采购活动的时间安排
招标工作:预计****年*月完成
合同签订:自中标通知书发出之日起**日内签订****合同
(*)采购组织形式
集中采购,委托****回族自治区****中心代理采购。
根据《自治区财政厅关于调整政府集中采购目录品目及编码有关事项的通知》(宁财(采)发〔****〕***号)规定,本项目采购内容在集中采购目录内。
(*)委托代理安排
选取****回族自治区****中心组织实施。
(*)采购项目预(概)算及最高限价
本项目为延续性服务项目,服务期****,*年*续签合同。****项目概算为***.***元,每年项目预算***.***元。
(*)采购包划分与合同分包
标段 序号 标的名称 品目分类编码 计量单位 数量 是否进口 分包要求
* * ****年****服务 ********* * 不允许中标(成交)供应商将本项目的非主体、非关键性工作进行分包。
(*)采购方式
*.采购方式:****
选择采购方式的理由:****应作为****的主要采购方式。
*.采购方式是否需要财政部门批准:不需要
(*)供应商资格条件
*.满足《中华人民共和国****法》第***条、第***条规定,应提供以下材料:
*.*提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书,或其他登记许可证明材料等),如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明;
*.*法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件(法定代表人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证复印件);
*.*提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函;
*.*提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函;
*.*具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函;
*.*提供参加采购活动前****内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
*.供应商在中国****网未被列入****严重违法失信行为记录名单,在“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
*.(是/否)专门面向中小微企业:是。
*.合格投标人的其他资格要求:无。
(*)竞争范围:公开方式
(*)评审规则
综合评分法,选择该评审规则的理由:本项目采购需求客观、明确,技术较复杂,专业性较强,在投标文件满足招标文件全部实质性要求的基础上按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人作为中标候选人。
评审内容 分值 评分标准
投标报价 **分 所有算术修正后的投标报价由低到高进行排序,除低于成本价又不能做出合理解释的投标报价被拒绝外。满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分,其他投标人的价格分按下列公示计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×**。
企业业绩 *分 投标单位****年*月*日至今(以合同签订日期为准)正在履行或已完成的类似管理业绩,有*项得*分,满分*分。(投标文件中提供盖投标人公章的中标通知书和服务合同扫描件,否则不得分)。
****管理思路及目标承诺 **分 针对本项目能够提出非常清晰的管理思路,并且全面响应采购人针对****服务的要求,提出服务可实现的目标,内容详细具体、能够结合本项目实施环境提出得内容切实可行、科学合理的,得**分;有清晰的管理工作思路,但可实现目标不够明确,管理内容深度不够的,得*分;管理思路不够全面、可实现目标表述不够清楚的,得*分;未提供方案不得分。
项目组织构架 *分 项目组织架构合理,人员配置符合项目管理需求,人员管理考核培训制度完整、岗位职责明确、科学合理、考核机制严谨,起点高、可行性强的得*分;人员管理考核培训制度基本完整、考核机制较为完善,岗位职责基本明确、具有较强的可操作性的得*分;人员管理考核培训制度及相关方案通用*般,没有亮点的得*分。未提供组织架构的不得分。
保洁服务方案 *分 针对本项目实际情况提供的保洁服务方案全面、合理、科学、可行,有工作流程及标准。根据内容完整情况,全面且有较强操作性得*分;方案基本完整、合理且有*定操作性,基本符合采购人需求的得*分;方案有欠缺、不全面得*分;无方案,不得分。
会议服务方案 *分 针对本项目实际情况提供的会议服务方案全面、合理、科学、可行,根据内容完整情况,全面、专业性强且有较强操作性得*分;方案基本完整、合理,基本符合采购人需求的得*分;方案有欠缺、不全面得*分;无方案,不得分。
秩序维护及消防安全管理方案 *分 针对本项目实际情况提供的秩序维护及消防安全管理方案全面、合理、科学、可行,有工作流程及标准。根据内容完整情况,全面且有较强操作性得*分;方案基本完整、合理,基本符合采购人需求的得*分;方案有欠缺、不全面得*分;无方案,不得分。
综合维修服务方案 **分 提供全面、合理、科学、详细的设施设备运行维保计划、保养标准、运行管理、节能降耗方案,得**分;提供简单的运行维保计划及保养标准的方案,得*分;方案模糊不清,没有具体计划及标准的得*分;未提供方案不得分。
保洁维护服务内容 *分 投标供应商提供的环境维护服务方案包含但不限于整体卫生服务、垃圾收集、“*害”消灭服务,且方案内容完整、详细具体、设置合理、可操作性强的得*分;服务方案基本涵盖采购要求,方案内容较为完整,内容设置概括,可操作性较强,基本满足环境维护服务需求的得*分;服务方案不全面,不能涵盖采购要求有缺漏的得*分;未提供方案不得分。
绿化服务方案 *分 提供的绿化服务方案全面,能够定期对绿植进行施肥、修剪、除虫,并确保办公区域生长茂盛的,有相应的养护措施且可操作性强的得*分,有绿植养护和补种方案的得*分,绿植养护和补种方案有欠缺、不全面得*分,不提供不得分。
管理制度 **分 内部管理规范、严格,制度健全,培训机制完善,着装统*、形象良好,且内容完整、详细具体,设置合理,可操作性强的得**分;内部管理内容较为完整,内容设置概括,可操作性较强,基本满足内部管理要求的得*分;内部管理内容不全面,不能涵盖采购要求有缺漏的得*分;未提供方案不得分
应急预案 **分 投标供应商提供的火灾、停电、水管爆管、疫情防控等应急处置方案,制定科学合理,具有操作性,且方案覆盖全面、内容完整、详细具体、应急处理得当的得**分;方案内容较为完整,内容设置概括,可操作性较强,基本满足应急处置需求的得*分;方案不全面、不合理,不能满足应急处置需求的得*分;未提供方案不得分
*、合同管理安排
(*)合同类型
买卖合同
选择合同类型的理由:本项目合同内容主要为服务类采购
(*)定价方式
固定总价,要求:根据服务内容计算总报价
选择定价方式的理由:本项目采购需求客观、明确,技术较复杂,专业性较强,需采用固定总价的定价方式。
(*)合同文本的主要条款
☑标的物:****年****服务。
□培训:
☑保险:供应商履行合同过程中发生的*切手续和费用及安全风险均由供应商承担(包括但不限于人员伤害风险,造成第*人侵权风险)
☑涉及采购标的的知识产权归属和处理方式:乙方为执行本合同而提供的技术资料或者其他相关资料、软件等由甲方永久免费使用。
☑国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范:符合现行国家标准。
□涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求:
☑涉及服务采购项目考核计量等要求:无。
☑涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求:无。
☑履约保证金:无
☑甲方责任:
*.及时办理付款手续。
*.负责提供服务场地,协助乙方办理有关事宜。
*.对合同条款及所知悉的乙方商业秘密负有保密义务。
☑乙方责任:按合同实际约定条款执行。
☑采购标的交付(实施)的时间(期限):服务期****,*年*续签合同。
☑违约责任:
*.甲乙双方任意*方无故终止合同的,违约方应当按照合同总金额的*%向守约方支付违约金。
*.乙方逾期交付标的物的,每逾*日乙方向甲方支付合同总金额*‰的违约金。逾期交货超过**日的,甲方有权决定是否继续履行合同,如甲方决定终止履行合同的,乙方应按照第*款的规定支付甲方违约金。
*.乙方有其他违约行为的,应向甲方支付本合同总金额*%的违约金。
☑不可抗力:甲乙双方的任何*方由于不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方不能履行或不能完全履行的情况和理由;在取得有关主管机关证明后,允许延期履行、部分履行或者终止履行合同的,根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
☑保密:乙方在合同履行期间知悉甲方的工作秘密(包括相关业务信息),不得透露或以其他方式提供给合同双方以外的其他方(包括乙方内部与本合同无关的任何人员),乙方的保密责任不因本合同的终止而终止。
乙方违反本合同所规定的保密义务,应按照本合同总金额的**%支付违约金。
☑争议解决:甲乙双方在合同履行中发生争议,应通过协商解决。如协商不成,可以向合同签订地法院提起诉讼。
☑合同生效及其他:
*.除招标文件规定且甲方事先书面同意外,乙方不得部分或者全部转让、分包履行其应履行的合同项下的义务。
*.合同由甲、乙双方法定代表人(或者授权代表)签字并加盖单位公章,以最后*方签字日期为合同生效日期。
*.本合同*式*份,甲方*份,乙方*份。
☑验收标准(附验收方案):
*.最终验收
(*)中标人应向采购人提供书面验收申请报告。采购人应在收到书面验收申请报告后组织验收。双方按规定的标准要求进行最终验收及办理相关手续。
□其他:
☑采购标的交付地点(范围):****回族自治区人民检察院。
☑付款条件(进度和方式):按照合同约定
□包装和运输方式:
☑售后服务:项目实施阶段要求成交单位派驻项目负责人带领专业的服务团队进行项目全流程服务。
□安装调试:
☑交付标准和方法:符合国家相关标准,符合招标文件规定和投标文件承诺。
□质量保修范围和保修期:
(*)履约验收方案
*.履约验收主体
☑采购人:****回族自治区人民检察院
□采购代理机构:
□本项目的其他供应商:
□第*方专业机构:
☑专家:邀请相关专业技术能力较强的专家参与
□服务对象:
□其他:
*.履约验收时间
自收到供应商提出的履约验收申请之日起*个工作日内审核是否达到采购合同约定的履约验收条件,达到履约验收条件的,启动履约验收程序,向供应商发出《****履约验收通知单》,未达到履约验收条件的,书面告知供应商。
*.履约验收方式
现场验收。
*.履约验收程序
①验收准备:供应商应当组织内部自验,自验合格后及时向采购人书面提出履约验收申请,自验情况作为相关证明材料。供应商自验完成后准备相关验收材料向采购单位提出验收申请。
②组成验收小组:组成*人及以上单数验收小组。
③签订验收报告:出具验收意见。验收结束后,验收小组应当出具《****履约验收意见报告》,列明验收情况及项目总体评价,并经验收小组全体成员和供应商签字。验收小组成员对需要共同认定的事项存在争议的,应当按照少数服从多数的原则作出结论。对验收意见报告载明的结论有异议的验收小组成员,应当在验收意见报告上签署不同意见并说明理由,否则视为同意验收意见报告。验收不合格的限期整改,至合格为止并出具《****履约验收意见报告》。
*.履约验收内容
招标文件要求及合同约定需要完成的事项,包括服务目标完成情况、响应情况。
*.履约验收标准
符合国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范,符合招标文件规定和投标文件承诺。
*.履约验收其他事项
采购人在履约验收结束后*个工作日内将履约验收结果信息向社会公开。
(*)风险管控措施
*.国家政策变化应对措施:按新政策的执行时限及时发布变更信息
*.实施环境变化应对措施:及时发布变更信息,如影响潜在供应商投标文件编制,则按规定推迟开标时间
*.重大技术变化应对措施:及时发布变更信息,如影响潜在供应商投标文件编制,则按规定推迟开标时间
*.预算项目调整应对措施:根据相关法律法规执行
*.因质疑投诉影响采购进度应对措施:按质疑投诉相关程序积极处理、上报
*.采购失败应对措施:分析失败原因,按原因及时调整采购文件重新发布采购公告
*.不按规定签订或者履行合同应对措施:按程序上报财政监督部门处理
*.出现损害国家利益和社会公共利益情形应对措施:根据相关法律法规执行
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